"Im Bereich der Bauphysik bieten wir eine Beratung unserer Kunden bezüglich des Schall-, Wärme- und Feuchtigkeitsschutzes mit allen erforderlichen Berechnungen an."
Diese sind beispielsweise:
Der Energieausweis ist seit 1.12.2012 Pflicht für Verkäufer oder Vermieter von Wohnungen oder Häusern; er bewertet mit roten, gelben und grünen Balken sowie Bezeichnungen von A++ bis G den Heizwärmebedarf, das ist jene Wärmemenge, die in den Räumen bereitgestellt werden muss, um diese auf einer normativ geforderten Raumtemperatur, ohne Berücksichtigung allfälliger Erträge aus Wärmerückgewinnung, zu halten.
Weiters wird der Primärenergiebedarf, d.h. der Endenergiebedarf einschließlich der Verluste in allen Vorketten dargestellt. Der Primärenergiebedarf weist einen erneuerbaren und einen nicht erneuerbaren Anteil auf, CO2-Wert (gesamte dem Endenergiebedarf zuzurechnende Kohlendioxidemissionen einschließlich jener für Vorketten) und schließlich gibt es noch den Gesamtenergieeffizienzfaktor: das ist der Quotient aus dem Endenergiebedarf und einem Referenz-Endenergiebedarf.
Der U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) gilt als Grundlage für die Berechnungen in Energieausweisen und beschreibt bei einem festen Bauteil (z.B. Wand, Boden, Decke oder Fenster) die Wärmeenergie pro Zeit je Fläche der Wand und je Kelvin Temperaturunterschied aufgrund des Temperaturunterschiedes zwischen Innen und Außenbereich. Dieser Wert sollte also bei jedem Bauteil der thermischen Hülle möglichst niedrig sein. Im Energieausweis ist deshalb auch der mittlere U-Wert der Gebäudehülle angegeben.
Die hier beschriebene energetische Bewertung eines Hauses sagt aber nichts über die Bausubstanz oder eventuelle Schäden aus. Derartige Informationen sind vor allem beim Kauf einer Immobilie wesentliche Informationen, für die eine zusätzliche Beurteilung eines Baumeisters empfohlen wird.
Damit die ermittelten Zahlen verlässlich sind, muss das Objekt unbedingt besichtigt werden, Pläne studiert sowie mit den Besitzern die Geschichte der jeweiligen Immobilie erhoben werden. Eine rein rechnerische Ermittlung im Rahmen von weitgehend automatisierten Verfahren, allein aufgrund von Bau- oder Einreichplänen führt häufig zu falschen Angaben bzw. sehr oberflächlichen Aussagen. Trotzdem wird dies - zumeist aus Kostengründen – immer wieder angeboten.
Die von uns erstellten Energieausweise garantieren Ihnen eine seriöse Bearbeitung und Beurteilung ihrer Immobilie.
Je nach Bundesland gibt es leicht unterschiedliche Anforderungen.
Mit 1. Jänner 2013 trat auch die Änderung der Wiener Bautechnikverordnung in Kraft. Damit ist für die Energieausweis-Berechnung die neue OIB-Richtlinie Nr. 6, Ausgabe 2011 maßgeblich.
Der Energieausweis hat nun ein neues Layout mit 4 Kennwerten:
Das Team der Akustik Buch GmbH freut sich, Ihnen bei Beratung und Ausstellung eines Energieausweises - sei es für Wohngebäude oder Nichtwohngebäude - mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie auch betreffend grundlegende Erfordernisse von bauphysikalischen Gutachten für Sanierungen, Zu- und Umbauten oder sonstige behördliche Bauverfahren. Wenn Sie eine staatliche Förderung z.B. für energieeffizientere Fenster in Anspruch nehmen wollen, benötigen Sie ebenfalls einen Energieausweis.
Bitte bedenken Sie, dass die Gültigkeit eines Energieausweises nach 10 Jahre erlischt und dieser dann erneuert werden muss.
Beispiel eines Energieausweiszertifikats.
Der Inhalt der bauphysikalischen Berechnungen für die Einreichung ist abhängig von der Art des Gebäudes, dem Nutzungsprofil des Gebäudes und vom Bundesland in dem die Bau-Einreichung erfolgt.
Folgende Leistungen können zur Erstellung der bauphysikalischen Einreichung herangezogen werden:
Energieausweis, Nachweis über U-Werte, sommerlicher Wärmeschutz, Feuchteschutz, Luftschallschutz, Trittschallschutz, bauphysikalische Gebäudeoptimierung und OI3-Bewertung gemäß OI3-Leitfaden.
Winterlicher Wärmeschutz beinhaltet all jene Maßnahmen, welche zur Vermeidung von Transmissionswärmeverlusten und Lüftungswärmeverlusten dienen. Dabei versteht man unter dem Transmissionswärmeverlust den Teil, der primär aufgrund der Wärmeleitung von Bauteilen verloren geht und unter dem Lüftungswärmeverlust jene Wärmeverluste, die infolge von Luftwechsel zwischen warmer Innenluft und kalter Außenluft entstehen.
Aus der Sicht einer schadensfreien Planung ist das Ziel die Vermeidung von Kondensation an der inneren Bauteiloberfläche und die Vermeidung von Kondensation im Inneren der Bauteile. Auf den Nachweis genügend hoher Oberflächentemperaturen an den inneren Oberflächen, insbesondere an allen kritischen Stellen, wie Wärmebrücken an Bauteilkanten oder aneinander grenzenden Bauteilen, kann nicht verzichtet werden.
Wärmeschutz sollte für Gebäude schon in der Planungsphase berücksichtigt werden.
Heutige Baukonstruktionen bestehen aus einer Vielzahl von unterschiedlichsten Baustoffen. Die richtige Anordnung und die Kombination dieser Baustoffe sind Voraussetzung für ein funktionsfähiges Bauwerk. Die nicht sachgemäße Verwendung der Baumaterialien kann verschiedene Bauschäden verursachen. Eine Problemzone bei den Konstruktionen stellen dabei die Wärmebrücken dar. Die Wärmebrücken sind örtlich begrenzte Störungen in flächigen Bauteilen, die die Bereiche mit verschiedenen Temperaturen praktisch voneinander trennen. Diese Störungen bewirken eine Abweichung der Isothermen vom normalen Verlauf.
Exakte Berechnungen der zwei- und dreidimensionalen Wärmebrücken mit der Software AnTherm® ermöglichen einen genauen Blick auf den Temperaturverlauf in den Eckpunkten der Konstruktionen für alle Gebäudearten.
Wärmebrückenberechnung mit der Software AnTherm®.
Für die Messung diverser akustischer Parameter und Schallpegel verfügen wir über moderne und kalibrierte Messgeräte. Weiters arbeiten wir mit aktuellen Software-Berechnungsprogrammen um diverse Simulationen und Prognosen durchzuführen.
Unter anderem setzen wir diverse kalibrierte Schallpegelmessgeräte der Firma Norsonic ein und für bauakustische Messungen kommen Dodekaeder-Lautsprecher und Norm-Hammerwerk zum Einsatz. Raumakustische Messungen können wir mit dem MLS-Messverfahren oder dem Impulsmessverfahren durchführen und alle relevanten Parameter direkt auswerten.
Auch in unserem Akustiklabor sind sehr viele verschiedene Messaufbauten realisierbar, da alle Räume mit einem Kontrollraum verbunden sind.
Zur exakten Auswertung verschiedener schalltechnischer und bauakustischer Messungen oder zur Prognose und Berechnung vieler Gütemaße, Parameter und Schallpegel greifen wir auf eine große Auswahl an Software-Programmen zurück:
Durch diese Auswahl an Messequipment und Software-Programmen können wir Ihnen exakte und detaillierte Ergebnisse garantieren.
Schallpegelmessgerät mit diversem Zubehör.
Unsere Mitarbeiter haben jahrzehntelange Erfahrung in allen Bereichen der Bauphysik.
Profitieren Sie von unserer Expertise, insbesondere wenn Sie einen Energieausweis benötigen und vereinbaren Sie einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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